1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.2万円/㎡
前年比+12.3%
国分寺市
55.8万円/㎡
前年比--
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ベルメゾン
東京都国分寺市南町三丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩4分
1980年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
876万円
39.0万円/㎡
527
760
992
1,225
AI査定結果
推定相場価格
876万円
39.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
760万円〜992万円
33.8万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年10月22日
ベルメゾン
890万円（39.6万円/㎡）/ 2階 / 22.45㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | 890万円 | 39.6万円 | 2階 | 22.45㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/19 | 650万円 | 29.0万円 | 2階 | 22.45㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/12 | 690万円 | 30.7万円 | 2階 | 22.45㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は33.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | ベルメゾン 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅4分 | 890万円 | 39.6万円 | 22.45㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2023/12/16 | コーポ富士 国分寺市西元町二丁目 | 西国分寺駅8分 | 680万円 | 36.6万円 | 18.58㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/30 | ビッグ武蔵野国分寺 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅3分 | 680万円 | 31.5万円 | 21.62㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北東 | 1983年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/12 | 殿ケ谷戸パークハイツ 国分寺市南町二丁目 | 国分寺駅3分 | 668万円 | 33.8万円 | 19.79㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、国分寺市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は国分寺市の平均と比較して29%割安です。